01
Bedarfsanalyse
Wir klären gemeinsam Ihre Projektidee, Anforderungen, Ziele und Rahmenbedingungen. Dabei betrachten wir Nutzung, Flächenbedarf, Budgetvorstellungen, Zeitplan und mögliche Varianten.
Dienstleistung
Machbarkeitsstudiefür Bau- undImmobilienprojekte
Wir prüfen frühzeitig, ob ein Grundstück, eine Projektidee oder ein Bauvorhaben architektonisch, baurechtlich, technisch und wirtschaftlich realisierbar ist.
Grundlage
Von der ersten Idee zur belastbaren Entscheidungsgrundlage
Eine Machbarkeitsstudie bildet die Grundlage für jedes erfolgreiche Bau- oder Immobilienprojekt. 89m2 Group analysiert Grundstück, Nutzungsidee, baurechtliche Rahmenbedingungen, architektonisches Potenzial, Kostenrahmen und wirtschaftliche Chancen. Ziel ist es, Risiken früh zu erkennen, realistische Möglichkeiten aufzuzeigen und eine klare Basis für die nächsten Projektschritte zu schaffen.
Ablauf
Von der Idee bis zur Empfehlung
Drei Schritte zur fundierten Projektentscheidung
Wir verbinden Analyse, Planung und wirtschaftliche Einordnung zu einer verständlichen Entscheidungsgrundlage.
02
Standortanalyse
Wir analysieren Grundstück, Umgebung, Zonenvorgaben, Erschliessung, Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sowie relevante Einschränkungen.
03
Entwicklungsstudie
Auf Basis der Analyse entwickeln wir erste Lösungsansätze, prüfen Varianten und erstellen eine fundierte Einschätzung zu Projektpotenzial, Kosten, Wirtschaftlichkeit und nächsten Schritten.
Umfang
Was die Machbarkeitsstudie umfasst
Analyse des Projekts
Wir prüfen Konzept, Ausgangslage und Rahmenbedingungen, um eine belastbare Grundlage für Ihr Projekt zu schaffen.
Baurechtliche und technische Prüfung
Wir bewerten relevante Vorschriften, Einschränkungen, bauliche Möglichkeiten und technische Anforderungen.
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Wir erstellen eine erste Einschätzung zu Kosten, Potenzial, Rentabilität und finanziellen Risiken.
Projektsteuerung und Umsetzungsperspektive
Wir zeigen auf, welche Schritte für eine realistische Umsetzung notwendig sind und wie das Projekt weitergeführt werden kann.
Architektonische Grundlagenerarbeitung
Wir bereiten erste konzeptionelle Grundlagen, Skizzen oder Planungsansätze vor, sofern diese für die Bewertung sinnvoll sind.
Zusammenarbeit und Beratung
Sie erhalten persönliche Begleitung, klare Empfehlungen und eine transparente Einschätzung der Chancen und Risiken.
Vorteile
Ihre Vorteile
Mit einer Machbarkeitsstudie reduzieren Sie Unsicherheit, bevor grössere Kosten entstehen oder verbindliche Entscheidungen getroffen werden.
01
Persönliche Beratung
02
Präzise Terminplanung
03
Strukturierte Dokumentation
04
Keine vertragliche Verpflichtung
05
Grundlage für Finanzierung und Bewilligung
06
Nutzbare Entscheidungsgrundlagen
Paket
Paket: Machbarkeitsstudie
Eine kompakte Prüfung zur realistischen Einschätzung Ihres Bau- oder Immobilienvorhabens.
Ziel
Realistische Bewertung vor der Investition
Prüfung der Machbarkeit eines architektonischen Projekts, um sicherzustellen, dass Konzept, Standort, Kostenrahmen und Umsetzung realistisch bewertet werden können.
Architekturanalyse
- Standortbeurteilung und Einschätzung des Baupotenzials
- Prüfung von Bauvorschriften und grundsätzlicher Realisierbarkeit
- Flächen- und Nutzungskonzept
- Erste Empfehlungen zur optimalen Ausnutzung und Projektstruktur
Finanzanalyse
- Erste Kostenschätzung auf Basis der Projektannahmen
- Wirtschaftliche Einschätzung von Chancen und Risiken
- Betrachtung möglicher Investitions- und Entwicklungsperspektiven
Zusätzliche Leistungen
- Grobe Skizzen oder Konzeptansätze bei Bedarf
- Erste Visualisierung der Projektidee
- Empfehlungen zur Optimierung von Kosten, Nutzung und Projektstrategie
Dauer
Ca. 20-30 Tage, abhängig von Umfang und Komplexität.
Preis
Auf Anfrage, abhängig von Objekt, Zielsetzung und gewünschter Tiefe der Analyse.
Entscheidungsgrundlage
Klarheit, bevor Sie investieren
20-30
Tage
strukturierte
Prüfung
klare
Empfehlung
Haben Sie ein Grundstück oder Projekt mit Potenzial?
Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Möglichkeiten realistisch, wirtschaftlich sinnvoll und baulich umsetzbar sind.
FAQ
Häufige Fragen zur Machbarkeitsstudie
Wann ist eine Machbarkeitsstudie sinnvoll?
Eine Machbarkeitsstudie ist sinnvoll, wenn ein Grundstück, eine Projektidee oder ein Bauprojekt vor grösseren Investitionen realistisch eingeschätzt werden soll.
Was wird bei einer Machbarkeitsstudie geprüft?
Geprüft werden Standort, Nutzungsidee, baurechtliche Rahmenbedingungen, Projektpotenzial, Kostenrahmen, Risiken und die nächsten sinnvollen Schritte.
Wie lange dauert eine Machbarkeitsstudie?
Die Dauer hängt von Umfang und Komplexität ab. Nach Sichtung der Unterlagen nennen wir einen realistischen Zeitrahmen für die Bearbeitung.
Was kostet eine Machbarkeitsstudie?
Die Kosten richten sich nach Objekt, Fragestellung und Tiefe der Analyse. Nach einer ersten Sichtung erstellen wir eine passende Offerte.
Kontaktformular
Anfrage Machbarkeitsstudie
Senden Sie uns die wichtigsten Informationen zu Ihrem Vorhaben.
Betreff
Anfrage Machbarkeitsstudie
Teilen Sie uns mit, wo Sie im Projekt stehen. Wir pruefen, welche Unterlagen fuer eine erste Einschaetzung sinnvoll sind.
Adresse:
Gheidgraben 2, 4600 Olten
E-Mail:
info@89m2.ch